- Konum
- İzmir..
-
- Üyelik Tarihi
- 23 Eki 2015
-
- Mesajlar
- 7,101
-
- MFC Puanı
- 3,318
Gayrimenkul ve varlık değerleme üniversitelerin 4 yıllık lisans bölümlerinde mevcut olan bir bölümdür. Henüz yeni yeni açılmaya başladığı için sadece Kadir Has Üniversitesi ya da İstanbul Arel Üniversitesi gibi sınırlı sayıda üniversitede olan bu bölüm ekonomi ve piyasalardaki gelişmeler ile birlikte oldukça önemli hale gelmiştir. Bu bölümün içeriği nedir bu bölümü yazacak olanlar nelere dikkat etmelidir ve mezunlar nerelerde çalışabilirler?
Gayrimenkul ve varlık değerleme bölümü öğrencileri diğer lisans bölümlerinde olduğu gibi ilk senelerinde üniversite ve fakültenin genel giriş derslerini alarak öğrenim hayatlarına başlarlar. Bunlar genel matematik ekonomiye giriş işletmeye girişTürk dili ve edebiyatı Atatürk ilke ve inkılapları muhasebeye giriş mesleki İngilizce ve hukuğa giriş gibi derslerdir. Bu seneden sonra öğrenciler yavaş yavaş bölüm derslerini almaya başlarlar. Bunlar arasında finansal muhasebe istatistik gayrimenkul değerlemeye giriş borçlar hukuku finans matematiği gayrimenkul sektöründe pazarlama mali tablolar analizi gayrimenkul mevzuatı inşaat muhasebesi finansal yönetim gayrimenkul vergi mevzuatı uluslararası gayrimenkul pazarları ve uygulamaları proje planlaması ve yönetimi kentsel dönüşüm varlık değerleme teknikleri Türkiye'de gayrimenkul pazarı ve mortgage sistemi kadastro ve ölçme bilgisi ticaret hukuku kamulaştırma tekniği emlak geliştirme gibi dersler sayılabilir. Bu dersleröğrencilerin gayrimenkul ve varlıklar ile ilgili derinlemesine bilgi sahibi olmalarını ve ayrıca sayısal yöntemlerle de değerleme ve analiz yapabilmelerini amaçlar. Bu derslerin yanısıra öğrenciler çeşitli seçmeli derslerle bu sektördeki uygulamalar hakkındaki biligilerini destekleyebilirler.
Bu bölümden mezun olanların çalışma alanları da oldukça geniştir. Mezunlar; bankalar finansal kiralama şirketleri gayrimenkul danışmanlıkları emlak müşavirlikleri sigorta şirketleri proje geliştirme ve denetim şirketleri gayrimenkul değerleme (ekspertiz) şirketleri yapı kuruluşları gibi işletmelerde kolaylıkla iş bulabilirler. Özellikle inşaat ve gayrimenkul sektörünün Türkiye'deki en önemli sektörlerden biri olduğunu göz önüne alırsak mezunlar iş bulmak konusunda zorluk çekmeyeceklerdir. Bu bölümü seçecek olanlar ise bu konulara ilgi duyuyor olduklarından ve stratejik kararlar vererek doğru yatırımlar yapabileceklerinden emin olmalılar. Bunun için dersleri takip etmek kadar güncel gelişmeler konusunda da bilgi sahibi olmak oldukça önemlidir. Buna ek olarak lisans eğitimi süresince yukarıda sayılan işletmelerden herhangi birinde mutlaka staj yapılmalıdır.
Gayrimenkul ve varlık değerleme bölümü öğrencileri diğer lisans bölümlerinde olduğu gibi ilk senelerinde üniversite ve fakültenin genel giriş derslerini alarak öğrenim hayatlarına başlarlar. Bunlar genel matematik ekonomiye giriş işletmeye girişTürk dili ve edebiyatı Atatürk ilke ve inkılapları muhasebeye giriş mesleki İngilizce ve hukuğa giriş gibi derslerdir. Bu seneden sonra öğrenciler yavaş yavaş bölüm derslerini almaya başlarlar. Bunlar arasında finansal muhasebe istatistik gayrimenkul değerlemeye giriş borçlar hukuku finans matematiği gayrimenkul sektöründe pazarlama mali tablolar analizi gayrimenkul mevzuatı inşaat muhasebesi finansal yönetim gayrimenkul vergi mevzuatı uluslararası gayrimenkul pazarları ve uygulamaları proje planlaması ve yönetimi kentsel dönüşüm varlık değerleme teknikleri Türkiye'de gayrimenkul pazarı ve mortgage sistemi kadastro ve ölçme bilgisi ticaret hukuku kamulaştırma tekniği emlak geliştirme gibi dersler sayılabilir. Bu dersleröğrencilerin gayrimenkul ve varlıklar ile ilgili derinlemesine bilgi sahibi olmalarını ve ayrıca sayısal yöntemlerle de değerleme ve analiz yapabilmelerini amaçlar. Bu derslerin yanısıra öğrenciler çeşitli seçmeli derslerle bu sektördeki uygulamalar hakkındaki biligilerini destekleyebilirler.
Bu bölümden mezun olanların çalışma alanları da oldukça geniştir. Mezunlar; bankalar finansal kiralama şirketleri gayrimenkul danışmanlıkları emlak müşavirlikleri sigorta şirketleri proje geliştirme ve denetim şirketleri gayrimenkul değerleme (ekspertiz) şirketleri yapı kuruluşları gibi işletmelerde kolaylıkla iş bulabilirler. Özellikle inşaat ve gayrimenkul sektörünün Türkiye'deki en önemli sektörlerden biri olduğunu göz önüne alırsak mezunlar iş bulmak konusunda zorluk çekmeyeceklerdir. Bu bölümü seçecek olanlar ise bu konulara ilgi duyuyor olduklarından ve stratejik kararlar vererek doğru yatırımlar yapabileceklerinden emin olmalılar. Bunun için dersleri takip etmek kadar güncel gelişmeler konusunda da bilgi sahibi olmak oldukça önemlidir. Buna ek olarak lisans eğitimi süresince yukarıda sayılan işletmelerden herhangi birinde mutlaka staj yapılmalıdır.